小里帮忙追踪,240余亩土地租约到期，运通驾校租金拖欠未解之谜

帮你梳理一下这个情况。这确实是一个需要尽快解决的问题，因为涉及到合同履行和可能的违约。
以下是一些步骤和建议，希望能帮到你（“小里”）：
1. "确认合同细节：" "再次仔细阅读合同：" 找出关于租金支付条款的具体规定。比如： 租金的金额是多少？是固定金额还是按年递增？ 支付周期是多久？（例如：按月、按季、按年） 付款日期是哪一天？（例如：每月1日前支付当月租金） 是否有逾期付款的条款？规定了什么后果？（例如：滞纳金、违约金，甚至解除合同的权利） 合同到期日是哪一天？续租条款是怎样的？ "核对合同编号和签署日期：" 确保你手中的是最终有效的合同文本。
2. "收集证据：" "付款记录：" 收集你之前按合同约定支付租金的所有凭证，如银行转账记录、收据、微信/支付宝转账记录等。这能证明你一直在按时付款。 "催款记录（如果有）：" 如果之前尝试过催促运通驾校付款，保留相关的沟通记录，比如微信/短信聊天记录、邮件、通话录音（注意录音的合法性）等。 "合同正

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“驾校租赁村组土地，租金超期2个月未付。”11月25日，家住安康市汉滨区新城街办大树岭村多位村民向华商报-二三里资讯反映称，他们三个村组共240余亩土地租赁给了运通驾校，合同约定10月份应该支付下一个五年租金，但租金不仅没付而且驾校内的设施设备都快搬空了。

村民：240余亩土地租赁给驾校，剩余5年租金超期俩月未付

村民陈先生说：“运通驾校租赁大树岭村组共240余亩土地修建驾考培训场地，租赁期为20年，租金每五年支付一次，此次最后一个五年涉及村民百余户，涉及租金百余万。现在驾校无人办公，办公楼也租赁给了别人，他们搬东西时候被村民发现进行了阻拦，他们找村委、新城街办都无人出面解决。”

根据村民提供的租地协议显示，租地为20年，自2009年5月1日至2029年5月1日。租金涨幅为100%，原为800元/亩年，现涨至1700元/亩年，以现金形式发放，每5年支付一次。同时，合同中明确协议租地款每5年后双方再议。

“今年10月份就到了最后一个五年租金支付时间，但运通驾校不仅没支付租金，反而将设施设备拆除搬走，我们也联系不上驾校，不知道租金何时能付。”村民王先生说。

记者一次到访多次致电均无人接听

根据村民反映问题，华商报记者来到大树岭村民委员会，该村副书记吴远菊表示，土地合同和村上有一个合同，目前运通驾校法人变更，负责人联系不上。具体并不知情，需要联系支部书记。

到底是合同条款问题还是土地租赁形式的变更？村委会手中的合同又有那些细节？带着这些疑问，记者多次致电该村支部书记邹涛，但多次拨打一直无人接听，发信息也一直无回应。

驾校：资金已筹措到位，双方正在商议新合同条款

安康市运通驾驶员培训有限公司成立于2006年11月2日，法定代表人张乃心，经营范围系企业管理咨询、市场营销策划、信息咨询服务、机动车驾驶员培训、小微型客车租赁经营服务。

该公司一负责人王小娥说：“公司内部正在筹措资金，目前资金已经到位。租金尽快会付，每五年签署一个新合同，对于合同中的条款双方还在商议，累积租金100多万元，等确定后将会支付地租。”

华商报记者 陈永辉 汶威承 刘青